DokuWiki

Edit the page and hit Save. See syntax for Wiki syntax. Please edit the page only if you can improve it. If you want to test some things, learn to make your first steps on the playground.

====== «Бест Вей» и инвалиды ======
https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXei-O1JQR_Q1jxJJTR2JW5gLyBXata0rqf_geaJNQRt4O3S4P5dJBc-yN3yNPy3ewGyudN1eMRqMSGQSiEzaNJ17deOK-mqgkR1yuQ2QYzK7SWitrk7rJSHHVhJvszuMsJ6K_ywAg?key=9xqgAqaN8tk1Wv1QJojzCg&laquo;Бест Вей&raquo; и инвалидыПосле разблокировки кооператив сможет вновь помогать слабослышащим и другим недужнымРаботающий с 2014 года потребительский кооператив &laquo;Бест Вей&raquo; &mdash; один из крупнейших в России в сфере недвижимости, насчитывающий около 15 тыс. пайщиков в регионах страны &mdash; по-прежнему находится в центре разбирательства, связываемого с иностранной инвестиционной компанией &laquo;Гермес&raquo;. В 2021 году в офисе кооператива прошла серия обысков, были арестованы связанные с ним специалисты. Одновременно началась почти непрерывная череда арестов имущества и счетов &laquo;Бест Вей&raquo;, а следствие ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области объявило кооператив аффилированной с &laquo;Гермесом&raquo; организацией и признало его гражданским ответчиком по уголовному делу. С осени 2024 года кооператив с санкции суда частично восстановил проведение финансовых операций. &laquo;Свободная Пресса&raquo; продолжает освещение ситуации вокруг кооператива &laquo;Бест Вей&raquo;.https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXcZgHC4ErQuKcas_eSZlS4zHcSxv70Gqch0tdNfaqGZGaW7Ri5uLJvd7C6oDF67OzaWedrk-LXh6GhxSbdMOtk8H8J6GXF1tEwRF5INb0dgwrkX8Sg5XSp3DNZFekG6DvwnMWXW?key=9xqgAqaN8tk1Wv1QJojzCgНа фото: Валентина Зайченко (Фото: предоставлено Кооперативом "Бест Вей")Валентина Зайченко рассказывает, что вступила в кооператив в 2016 году, вступил также и ее сын. &laquo;Сын стал пайщиком в 2018 году. Он получил зарплату за сезон, у него хватило на вступительный и осталась сумма для внесения паевых. Мы вступили в накопительную программу &mdash; накапливали 35%, сразу внести для нас было тяжело. Сын внес паевые в 2018 году в декабре. В 2020 году вышел на 35%, встал в очередь. Был уже подобран объект недвижимости, отправлен на согласование &mdash; и арестовали счета кооператива. Мои средства по накопительной программе также оказались заморожены&raquo;.&laquo;Бест Вей&raquo; &mdash; программа шикарная, очень удобная &mdash; говорит она, &mdash; особенно если сравнивать с ипотекой &mdash; какой должен быть первоначальный взнос, какой процент нужно заплатить по ипотечной программе и какие условия в кооперативе". Валентина говорит: &laquo;Ждем не дождемся, когда кооператив снова сможет приобретать квартиры по мере разблокирования его счетов&raquo;.Жизнь наладилась благодаря кооперативуhttps://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdUm8K8NJucjvCGCMz_fwiv72ljU4b35Jw5IyK_7Pb3ytC-9axsimN7hABO27uu-Su6oaJt4UqDIUhfXbw0pi0bkvjNJQR6OT4MdH5eH2qHZLWHN8ryhRqAx98F3l_vxKnl99pv-g?key=9xqgAqaN8tk1Wv1QJojzCgНа фото: Александра Смоляр (Фото: предоставлено Кооперативом "Бест Вей")Александра Смоляр из Хабаровска &mdash; инвалид по слуху, жила в коммуналке. В 2018 году она смогла продать 24-метровую комнату в коммунальной квартире и с полученной суммы смогла сразу внести первоначальный взнос 35% от стоимости желаемой двухкомнатной квартиры. Меньше года стояла в очереди &mdash; и в 2019 году приобрела двухкомнатную квартиру с помощью кооператива &mdash; 44 кв м. Александра в том же году вышла замуж, родила сына. Сейчас она расплачивается за эту квартиру с кооперативом. Очень боится, что события вокруг кооператива могут поставить под сомнение ее право собственности &mdash; но кооператив постепенно восстанавливает свою работу, что внушает Александре уверенность в завтрашнем дне.Квартира перешла в собственностьЭдуард Трифонов, также хабаровчанин, &mdash; инвалид по слуху, причем у него, как у многих неслышащих, нет официальной работы, пенсия 13&minus;15 тыс. рублей в месяц.У него была квартира в городском поселении Вяземский Вяземского района Хабаровского края. В 2018 году он вступил в кооператив, внеся 35% с продажи квартиры в Вяземском. В 2020 году ему кооперативом была приобретена однокомнатная квартира. Причем он полностью за нее рассчитался с кооперативом &mdash; квартира перешла в его собственность.Купить квартиру до блокировки счетов не удалосьЕлена Захарова из Хабаровска работает уборщицей, пенсию свою по инвалидности со счета не снимала &mdash; копила. Она внесла всю эту пенсию, плюс материнский капитал в &laquo;Бест Вей&raquo;. Вступила в кооператив в 2019 году, постепенно накопила на первоначальный взнос. При этом приобрести квартиру не успела &mdash; счета заблокировали. Очень надеется, что кооператив в ближайшее время возобновит покупку квартир.Покупка квартиры в центре оказалась отсроченаХабаровчанка Надежда Кравченко также вступила в кооператив в марте 2019 года, стояла в накопительной программе, внесла материнский капитал. Предполагала купить квартиру побольше &mdash; в центре Хабаровска, так как у нее родился сын и она хотела создать условия, чтобы ребенку удобно было ходить в школу в центре. А ребенок &mdash; слышащий. Она сказала: &laquo;Я этому ребенку ничего не смогу дать сама. Мне надо покупать квартиру в центре, чтобы он мог ходить в кружки, на дополнительные занятия&raquo;.Но покупка не состоялась. Надежда не теряет надежду, что кооператив в ближайшее время возобновит приобретение квартир.Вариант с ипотекой не устроилМаксим Желудков из Хабаровска вступил в кооператив в апреле 2018 года, и приобрести квартиру пока не удалось. Он с семьей ютится в комнатушке, сын уже взрослый, 18 лет исполнилось, дочка в первый класс пошла.В кооперативе стояли в накопительной программе, внесли материнский капитал &mdash; и покупка квартиры сорвалась. Документы по объекту недвижимости в начале 2022 года отправили на согласование &mdash; но кооператив из-за блокировки счетов прекратил приобретать квартиры.Пробовали взять ипотеку в 2023 году, но, когда увидели платежи, жене пайщика стало плохо. Она работающая, получает 31 тыс. рублей в месяц, а платеж по ипотеке оказался 86 тыс. в месяц. Очень ждут, когда появится возможность приобрести квартиру с помощью кооператива.Дом для многодетной семьиЛилия Ахметова из Набережных Челнов, у которой инвалиды в семье, вступила в кооператив в 2017 году и в том же году приобрела однокомнатную квартиру для мамы. &laquo;Параллельно в моей семье возникла необходимость покупки недвижимости, - рассказывает она. - У нас была трехкомнатная квартира, но у нас трое детей, причем дочка с инвалидностью: у нее аутизм и ДЦП. Нам надо было расширяться, и мы стали искать варианты для себя. При этом сначала муж вариант с приобретением квартиры с помощью кооператива не рассматривал&raquo;.Искали вариант покупки дома, подчеркивает Лилия. &laquo;Нашли дом в черте города за 10 млн. Получили одобрение на ипотеку &mdash; но оформление дома затягивалось. Мы продали квартиру и дачу, чтобы внести первоначальный взнос, но оформление этого только построенного дома со стороны продавцов затянулось, и одобрение ипотеки закончилось. А нового нам не дали &mdash; повторно ипотеку банк не оформил! И тогда муж предложил попробовать приобрести этот дом с помощью кооператива, благо средства на первоначальный внос у нас были. Мы внесли 50% от стоимости дома, встали в очередь. И через несколько месяцев представили объект на одобрение кооператива. Был очень жесткий контроль и оценка со стороны кооператива &mdash; но мы его прошли, так как дом был новый. Причем это был последний дом, на который дал согласие кооператив: позднее дома из устава кооператива убрали. Дальше потребовалась нотариально оформленная сделка, а не сделка с помощью МФЦ, так как продавцы &mdash; двое супругов-пенсионеров. Однако мы все препятствия прошли, и дом был приобретен кооперативом&raquo;.У мамы, рассказывает Лилия, случился инсульт: &laquo;Ее пришлось перевезти к нам в дом, теперь на моем попечении два инвалида. Дочке сделали операцию на спине, и в доме понадобилось реабилитационное оборудование &mdash; которое не могло бы вместиться в квартиру. Дочка 18+, и ей понадобилось оформить опеку &mdash; но у социальных органов не возникло вопросов к тому, что мы живем в кооперативном доме&raquo;.Мамину квартиру, рассказывает Лилия, уже оформили в собственность &mdash; полностью расплатились с кооперативом. По дому расплатиться еще предстоит.&laquo;Покупка дома с помощью кооператива &mdash; для нас это был безальтернативный вариант, &mdash; рассказывает Лилия. &mdash; В кооператив по рассрочке нужно вернуть 5 млн за 10 лет, плюс небольшие членские взносы, большую часть мы уже вернули. А по ипотеке нужно было бы вернуть банку 15 млн!&raquo;&laquo;Мы очень довольны кооперативом, &mdash; подчеркивает Лилия Ахметова. &mdash; Я восхищена порядочностью и продуманностью системы работы кооператива. Удобная система платежей &mdash; кооператив создавал уникальные возможности для приобретения недвижимости! Верю, что его работа будет восстановлена, закон на нашей стороне. Если бы была возможность, я бы старшему ребенку, который учится в другом городе, также приобрела квартиру с помощью кооператива&raquo;.

Edit summary

Note: By editing this page you agree to license your content under the following license: CC Attribution-Noncommercial-Share Alike 4.0 International